Una propiedad de Be Grand®
Propiedades
Sé dueño de metros cuadrados de
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Vitant® Del Valle
Una propiedad de Be Grand®
Los departamentos más exclusivos en la colonia Del Valle
Generando rentas
22 pisos
498 unidades
unidades de 62 a 134 m²
Plusvalía anual estimada: 7.00%
Acerca del proyecto
Localizado dentro del complejo Mitikah, con acceso directo a uno de los mayores centros comerciales de México, Vitant ® Del Valle permite disfrutar de restaurantes, cine, cafeterías e increíbles amenidades a tan solo unos pasos de distancia.
Comprar ahora
Metros disponibles
9,152 m²
Meta de venta:
1
m²
Meta de venta: 1 m²
Para obtener tus metros, la campaña debe alcanzar su meta de venta mínima. De lo contrario se regresará tu dinero.
Precio por m²
$71,250.00
Total a invertir:
¿Cómo utilizar mis metros?
Conserva tus metros y recibe rentas
Recibe rentas mensualmente por cada metro que tengas, sin preocuparte de nada más.
Vende tus metros y obtén plusvalía
Vende tus metros en la plataforma y captura la plusvalía acumulada desde que compraste.
Canjea tus metros por un departamento
Usa tus metros como enganche para comprar un nuevo departamento.
Puntos atractivos del proyecto
Ubicación Estratégica
En el corazón de Del Valle, dentro del complejo Mitikah, disfruta de restaurantes, cafeterías y entretenimiento a un paso.
Conectividad y Cultura
Acceso cercano a importantes puntos como Centro Comercial Mitikah, Cineteca Nacional y el Museo Frida Kahlo.
Espacios Ideales para Vivir
Departamentos desde 62 m² hasta 134 m², con opciones de 1 a 3 recámaras y baños, adaptados a todas las necesidades.
Amenidades de Lujo
Increíbles amenidades para un estilo de vida moderno y activo, como coworking, Grand Sports Bar, Grand Pool, salones de eventos y mucho más.
Inversión Atractiva
Precios competitivos desde $3.7 MDP en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad de México.
Ubicación
Av. Río Churubusco No. 601, Col. Xoco, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
Ubicado en una de las zonas más importantes de Ciudad de México, este desarrollo combina comodidad y cultura. A pasos del Centro Comercial Mitikah, Hospital San Ángel Inn y Cineteca Nacional.
Cerca de Parque de los Venados y Viveros de Coyoacán, ofrece acceso rápido a zonas culturales como Museo Frida Kahlo y Centro de Coyoacán.
Ideal para una vida urbana y culturalmente enriquecedora, todo a unos pasos de distancia.
Cerca de Parque de los Venados y Viveros de Coyoacán, ofrece acceso rápido a zonas culturales como Museo Frida Kahlo y Centro de Coyoacán.
Ideal para una vida urbana y culturalmente enriquecedora, todo a unos pasos de distancia.
Conoce cuánto puede crecer tu patrimonio si inviertes en Vitant® Del Valle
¿Cuántos m² quieres comprar?
1
m²
¿Por cuántos años los quisieras conservar?
1 año
Costo actual de tus m²
$71,250.00
Renta anual de tus m²
$0.00
Plusvalía anual estimada
7.00%
Esta es la proyección de tu inversión en 1
Ganancia por renta:
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Ganancia por plusvalía:
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| Año | Ganancia plusvalía | Ganancia renta |
|---|
Ganancia total:
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Plusvalía generada + RentasUn incremento de:
0.00%
promedio simple por año
En todo momento eres dueño de tus m²
Puedes comprar más m² y canjearlos por otros proyectos de BeGrand®
Para el cálculo de renta se considera una estimación de la inflación promedio del 5% por año.
Los rendimientos son ilustrativos y no debe interpretarse como garantía de resultados futuros. Los valores y tendencias del mercado inmobiliario pueden variar y están sujetos a cambios imprevistos que pueden afectar los resultados proyectados.
Conoce más sobre el desarrollador
Una empresa orgullosamente mexicana, con 20 años de experiencia en el desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios de alta calidad en zonas AAA en México y España. Una marca líder en el segmento residencial plus y con amplia experiencia en desarrollos residenciales, comerciales y oficinas.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto
Mínimo uno y máximo los m² que se encuentren disponibles en el momento de compra para cada uno de los edificios.
No, realmente adquieres una participación de un grupo de departamentos que ya están construidos. Así no te tienes que preocupar si el tuyo es el que no se renta. Cada grupo de departamentos tiene un número determinado de m² y a todas las personas que hayan comprado esos m² se les repartirán las ganancias de manera proporcional a lo pagado.
Los rendimientos se calculan con base en la renta mensual (menos los gastos operativos relacionados con la operación y los inmuebles) de los departamentos de cada edificio, la cual se reparte entre los diferentes propietarios de los m². La plusvalía es un cálculo aproximado que derivan de los resultados de plusvalía acumulada histórica de CDMX y MTY en estudios especializados de la compañía de consultoría inmobiliaria Tinsa (www.tinsamexico.mx).
Sí, en Sumametros la idea principal es que, a través de la plataforma y en apoyo a un mercado secundario, puedas vender tus metros. Semestralmente, un especialista realizará un avaluó para determinar el precio al que podrás vender tus metros cuadrados en la plataforma.
Si por alguna razón no pudieras vender tus metros en la plataforma, Sumametros pondrá a la venta uno de los departamentos de la propiedad y repartirá el valor de cada metro a los interesados en vender.
Si lo deseas, puedes canjear tus m² y utilizarlos como enganche para la compra de un departamento disponible del inventario de Be Grand®. Tomaremos el valor de tus metros en cuenta como pago del departamento que te interese. Incluso, si cuentas con los metros suficientes, podrás cambiarlos por un departamento completo y escriturarlo a tu nombre.
Cada metro es una participación en un fideicomiso que es propietario de un grupo de departamentos. Al comprar, adquieres el derecho sobre el m2 a través de briq.mx, que te representa como inversionista en el mismo. Al realizar tu compra, recibirás por correo el titulo o la constancia respecto a la participación que avala tu inversión.
