Segundo financiamiento a KIVA para el desarrollo de proyectos mixtos (comerciales, oficinas y vivienda) en ciudades importantes como Guadalajara y Querétaro.
Intereses: 1% simple
Calcula tu retorno
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
|
Deuda Senior
|
$15,634,771.70 | 100% |
|
Capital/Deuda Preferente
|
$0.00 | 0% |
|
Deuda Junior
|
$0.00 | 0% |
|
Capital del desarrollador
|
$0.00 | 0% |
|
Preventa
|
$0.00 | 0% |
| Inversión total | $15,634,771.70 | 100% |
Somos especialistas en la detección, desarrollo y administración de negocios financieros de alto valor a partir de bienes inmuebles, buscando las oportunidades más atractivas para la venta y renta de proyectos. Encontramos, desarrollamos, comercializamos y administramos proyectos desde plazas comerciales, proyectos mixtos, edificios corporativos y parques industriales.
en briq.mx $106.9MM
en 21 campañas
de 7 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El financiamiento a KIVA Proyectos contará con una garantía prendaria sobre el 5% de las participaciones fideicomisarias del proyecto "Ubika El Refugio"; es decir, las participaciones quedarán gravadas ante Registro Único de Garantías Mobiliarias como garantía del crédito.
El valor comercial aproximado de todas las participaciones de KIVA es de $59,429,892.02 y la línea de crédito será de hasta $15,634,771.70, por lo tanto, el aforo considerando el valor de las participaciones sería mayor a 3.8 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía prendaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que KIVA Proyectos realice.
Ubika El Refugio
El proyecto dejado en garantía es un proyecto mixto, ya se encuentra operando. Es liderado por KIVA, empresa especialista en la detección, desarrollo y administración de negocios financieros de alto valor a partir de bienes inmuebles, principalmente proyectos de plazas comerciales.
Consiste en 59 locales comerciales con un total de 20,218m2 distribuidos en un edificio de dos niveles, 4,627m2 de espacios para oficinas y 771 cajones de estacionamiento. El proyecto se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento en Santiago Querétaro donde existen escuelas, hospitales, importantes fraccionamientos residenciales y junto a una de las principales vialidades de la ciudad con alto tráfico vehicular.
Fotografías aéreas
- Flujos de renta provenientes de las participaciones de KIVA Proyectos en "Ubika El Refugio". Estas participaciónes, como se menciona anteriormente, se tomarán en garantía.
- Cuentas por cobrar de KIVA para hacer frente al pago del principal de la línea de crédito.
Flujos de las participaciones
Esta valuación otorga un aforo sobre la garantía de 3.8 a 1 una vez que se recaude la totalidad del crédito aprobado.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 24 meses, el cual puede cambiar si el desarrollador decide pagar antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
