AGGE
presenta
División del Norte Refi 2
Proyecto residencial ubicado en Cuajimalpa en CDMX. El desarrollo tiene 12 departamentos de tipo residencial con acabados de lujo entre 45 y 85 m2, distribuidos en 3 niveles. Se refinancia una parte del crédito original con 4 unidades en garantía.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$3,685,000.00 | 9% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$38,630,588.37 | 91% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $42,315,588.37 | 100% |
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $136.6MM
en 58 campañas
de 13 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de División del Norte cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble está gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la CDMX como garantía del crédito. Actualmente, la garantía hipotecaria abarca 5 unidades del proyecto terminado.
El valor comercial aproximado de las unidades en garantía es de $15,233,950 y la línea de crédito es de $3,685,000.00, por lo tanto, el aforo es de 4.1 a 1.
briq.mx cuenta con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que AGGE realice. En el contrato de crédito se estipula que AGGE deberá pagar por lo menos el 70% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía de la obra terminada a agosto/2024
Para respaldar esta inversión, el contrato establece una garantía hipotecaria sobre la propiedad en cuestión, celebrado entre Briq Fund, S.A.P.I de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo y Diseño y Construcción AGGE S.A. de C.V.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 12 meses, el cual puede cambiar si el desarrollador decide pagar antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
