AGGE
presenta
División del Norte Refi 2
Proyecto residencial ubicado en Cuajimalpa en CDMX. El desarrollo tiene 12 departamentos de tipo residencial con acabados de lujo entre 45 y 85 m2, distribuidos en 3 niveles. Se refinancia una parte del crédito original con 4 unidades en garantía.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$5,685,000.00 | 13% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$36,630,588.37 | 87% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $42,315,588.37 | 100% |
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $138.6MM
en 59 campañas
de 13 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de División del Norte cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble está gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la CDMX como garantía del crédito. Actualmente, la garantía hipotecaria abarca 5 unidades del proyecto terminado.
El valor comercial aproximado de las unidades en garantía es de $15,233,950 y la línea de crédito es de $3,685,000.00, por lo tanto, el aforo es de 4.1 a 1.
briq.mx cuenta con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que AGGE realice. En el contrato de crédito se estipula que AGGE deberá pagar por lo menos el 70% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía de la obra terminada a agosto/2024
Para respaldar esta inversión, el contrato establece una garantía hipotecaria sobre la propiedad en cuestión, celebrado entre Briq Fund, S.A.P.I de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo y Diseño y Construcción AGGE S.A. de C.V.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 9 meses, el cual puede cambiar si el desarrollador decide pagar antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
