Construcción de un edificio de 14 departamentos, 14 cajones de estacionamiento techados y un roof garden común. El edificio contará con vigilancia, terrazas privativas, elevador y bodegas.
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$14,600,000.00 | 69% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$6,484,833.00 | 31% |
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Preventa
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$156,209.00 | 1% |
| Inversión total | $21,241,042.00 | 100% |
Presupuesto de Jasso -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $138.6MM
en 59 campañas
de 13 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El financiamiento de Jasso cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble (terreno y unidades) queda gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la CDMX como garantía del crédito.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria una vez que AGGE re-pague el monto total del financiamiento (hasta $14,600,000) y en caso de que AGGE incumpla con el pago del crédito en la fecha establecida dentro del contrato de crédito, briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas. Los posibles caminos para lograr la recuperación del capital e intereses por parte del acreditado pueden ir desde la firma de un convenio de mediación y la ampliación del plazo, hasta la ejecución de la garantía fiduciaria, cualquiera de las opciones puede implicar tiempo y recursos.
Respecto a la última campaña
Avances en la construcción a inicios de agosto del 2020.
Jasso Campaña 3 es una oportunidad de participar en una inversión a través de un instrumento de Deuda Senior con una tasa fija anual del 14%, a un plazo de 24 meses contados a partir de la ejecución de la primera campaña, el desarrollador tiene la posibilidad de pre pago sin penalidad a partir del tercer mes de ejecución de esta campaña.
La tercera campaña será empleada por AGGE, para continuar con los trabajos de excavación, recimentación en bardas colindantes, cimentación y construcción de la estructura del edificio.
El proyecto consiste en la construcción de 14 departamentos, 14 cajones de estacionamiento techados, un roof garden común y servicio de vigilancia. Al mes de noviembre, AGGE ha realizado el 60% de los trabajos relacionados la cimentación y la construcción de la estructura del sótano.
De acuerdo con SOFTEC, el precio promedio ponderado de venta por metro cuadrado, en un radio de 1600 metros a partir del proyecto Jasso, es de $28,891.00. El precio promedio por metro cuadrado de venta en el proyecto es de $26,721. Los departamentos se estarán comercializando dentro del rango de precio de las zonas cercanas.
El precio promedio de los departamentos de Jasso es de $1,831,365, por lo tanto, el nivel de ingreso requerido (de forma individual o mancomunado) para obtener un crédito hipotecario para la adquisición de un departamento es a partir de $39,285 pesos mensuales.
Actualizaciones de la Campaña:
- 16/Dic/2019 Se incrementó el monto mínimo de inversión de $1,000 a $5,000 y se incrementó el plazo de fondeo del 20/Dic/2019 al 10/Ene/2020
- 23/Dic/2019 se incrementó la tasa anual fija de 14.00% a 14.50%
-30/Dic/2019 Para dar oportunidad a más personas a invertir en esa campaña, se incrementó el monto máximo de fondeo de $1,500,000.00 a $2,000,000.00 con la aprobación de AGGE.
