Proyecto de remodelación de edificio con 7 departamentos con una excelente ubicación en la colonia Cuauhtémoc, CDMX. Excelente acceso a vialidades, servicio y comercios, asi como al corredor laboral de Reforma.
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$9,000,000.00 | 40% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$4,000,000.00 | 18% |
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Preventa
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$9,399,041.00 | 42% |
| Inversión total | $22,399,041.00 | 100% |
Presupuesto de Urban Niágara -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
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Empresa de desarrollo inmobiliario fundada en la Ciudad de México, sus raíces se remontan a 1952. Integran una amplia experiencia en construcción, supervisión y administración de obra. Actualmente NIBIR tiene presencia en la gestión y desarrollo de diversos proyectos habitacionales. Los socios de la empresa cuentan con amplia experiencia en la concepción, gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios, con más de 10 proyectos terminados y vendidos.
en briq.mx $31MM
en 8 campañas
de 4 proyectos.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
Este proyecto cuenta con garantía fiduciaria; es decir, el inmueble se aporta a un fideicomiso de garantía, que se encarga de custodiar la propiedad del mismo.
Este mecanismo legal brinda un nivel de seguridad mayor a los inversionistas de Briq.mx, ya que reduce el tiempo de ejecución de la garantía en caso de incumplimiento. El plazo estimado de la inversión es 12 meses, sin embargo el contrato de crédito con garantía fiduciaria tiene un plazo máximo de 24 meses.
Urban Niagara es un proyecto residencial ubicado dentro de una reconocida colonia en la ciudad de México dirigido a profesionistas jóvenes y familias nuevas con un ingreso mensual (individual o mancomunado) de $102,000 mil en adelante.
El desarrollo de siete departamentos cuenta con una gran ubicación a tres cuadras de reforma entre la Diana Cazadora y el Angel de la Independencia en un colonia en desarrollo y renovación urbana, cercano a grandes centros laborales y fácil acceso a vías primaras
El precio por metro cuadrado, la ubicación, un diseño moderno con rasgos urbanos, la cercanía a restaurantes, centros laborales, al Bosque de Chapultepec y museos, fácil acceso a transporte público y vialidades, hace que Urban Niagara sea un proyecto muy atractivo.
Por último, la inversión total estimada es de $22,400,000 de los cuales $4,000,000 son inversión del desarrollador y aproximadamente $9,000,000 son preventas ya firmadas. Por parte de los inversionistas miembros de Briq.mx se aportaran $9,000,000 El valor de venta estimado es de $26,284,000.
