Proyecto habitacional de 20 viviendas desarrollado en 6 niveles, cuenta con 2 sótanos de estacionamiento y vigilancia 24 horas, ubicado cerca de la zona residencial Cd. Satélite y las plazas comerciales Mundo E y Plaza Satélite.
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
|
Deuda Senior
|
$22,500,000.00 | 48% |
|
Capital/Deuda Preferente
|
$0.00 | 0% |
|
Deuda Junior
|
$0.00 | 0% |
|
Capital del desarrollador
|
$19,448,765.00 | 42% |
|
Preventa
|
$4,900,000.00 | 10% |
| Inversión total | $46,848,765.00 | 100% |
Presupuesto de WëllKom Zapata -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
Inicia sesión o
Wëllkom es una desarrolladora enfocada en la creación de proyectos a cualquier escala y de cualquier ámbito. Analizamos cuidadosamente las necesidades de nuestros usuarios, así como las características del entorno, haciendo cada proyecto único. Valoramos el esfuerzo que conllevan las inversiones como si fueran propias y ofrecemos la mejor calidad en el contexto en el que se ubica el proyecto.
en briq.mx $24.6MM
en 6 campañas
de 2 proyectos.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
WëllKom Zapata cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble queda gravado ante el Instituto de la función Registral del Estado de México como garantía del crédito.
El inmueble en garantía, consiste en el terreno y los avances en la construcción. Conforme el desarrollador (WëllKom) vaya construyendo los departamentos, el valor de la garantía se irá incrementando a favor de los inversionistas.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria una vez que WëllKom re-pague el monto total del financiamiento (hasta $22,500,000) y en caso de incumplimiento briq.mx ejecutará la garantía o buscará los vehículos para obligar a pagar el capital e intereses a todos los inversionistas involucrados.
Te compartimos un artículo que escribimos sobre los métodos para la recuperación del capital de los inversionistas involucrados en caso de incumplimiento por parte del desarrollador.
Fotografía de avances en fachada exterior a principios de septiembre 2021
WëllKom Zapata es una oportunidad de participar en una inversión a través de un instrumento de Deuda Senior con una tasa fija anual del 14.00%, a un plazo de 24 meses contados a partir de la ejecución de la primera campaña, el desarrollador tiene la posibilidad de pre-pago sin penalidad a partir del tercer mes de haberse ejecutado esta campaña.
El proyecto se encuentra en la calle 18 de Marzo en la Colonia San Lucas Tepetlacalco, Estado de México. El desarrollo contará con 20 unidades con seguridad privada 24 horas, elevador, circuito cerrado y 2 sótanos de estacionamiento para los habitantes.
Está ubicado en una zona comercial del municipio de Tlalnepantla de Baz, a 5 minutos en coche del Blv. Adolfo Lopez Mateos (Periférico), y en un radio de 4 Km se encuentran algunas de las principales plazas comerciales de la zona tales como Mundo E y Plaza Satélite. Cabe resaltar que la Colonia San Lucas Tepetlacalco es la zona residencial con mayor plusvalía del municipio.
Al mes de junio del 2020 el avance en la construcción del proyecto es del 20%, el desarrollador utilizará los recursos de esta campaña para continuar la obra civil a partir de la primer losa.
Actualizaciones de la campaña:
- 03/Julio/2020 se redujo el mínimo de inversión de $5,000 a $1,000
