GLOSARIO
/
CAPITAL COMÚN O CAPITAL ORDINARIO
Capital común o Capital ordinario
Definición de uso común en nuestra plataforma de inversión inmobiliaria.
¿Qué es Capital común o Capital ordinario?
Capital que tiene derechos residuales sobre los flujos generados por los activos, una vez que se hayan cubierto el resto de las obligaciones (deuda y capital preferente).
Juan metió 10 pesos a un negocio en capital común y Pedro 5 en capital preferente. Al final, el negocio dejó sólo 8 pesos de ganancias. Pedro cobra sus 5 pesos porque es socio preferente y Juan, que es socio común, cobra los 3 pesos que sobran (8 - 5 = 3).
