RD Desarrolladores
presenta
Sofía Boutique Condos
Construcción y comercialización de 64 departamentos ubicados en Playa del Carmen. Las unidades se distribuirán a través de 6 niveles y el edificio contará con alberca, área de camastros, sky bar, spa, área de comensales y salón de juegos.
Intereses: 1% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$51,000,000.00 | 59% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$20,965,646.00 | 24% |
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Preventa
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$14,496,198.00 | 17% |
| Inversión total | $86,461,844.00 | 100% |
Presupuesto de Sofía Boutique Condos -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
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Creatividad, talento y experiencia. RD Desarrolladores es una empresa mexicana fundada en el 2003 dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Nuestro mayor impulso recae en la creatividad, el talento y la experiencia adquirida a través de los años. Como una empresa comprometida, buscamos proporcionar bienestar, seguridad y comodidad a nuestros clientes. Nuestros estudios en cuanto a la viabilidad económica, jurídica fiscal y comercial nos han llevado a crear productos de alta calidad y mayor plusvalía.
en briq.mx $74.5MM
en 18 campañas
de 2 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de Sofía Boutique Condos contará con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble quedará gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de México como garantía del crédito. La garantía hipotecaria será inicialmente sobre el terreno y posteriormente sobre todas las unidades a desarrollar.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía será de $160,356,663 y la línea de crédito será hasta $51,000,000, por lo tanto, el aforo considerando la construcción del proyecto al 100% sería mayor a 3 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que RD Desarrolladores realice. En el contrato de crédito se estipula que RD Desarrolladores deberá pagar por lo menos el 50% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía a finales de octubre de 2022
Sofía Boutique Condos Campaña 10 es una oportunidad de inversión que opera a través de un instrumento de Deuda Senior, con una tasa de interés fija del 13.75% anual. El desarrollador podrá prepagar el capital de la campaña sin penalización, a partir del tercer mes de que ésta se encuentre generando retornos.
El proyecto consiste en desarrollar un edificio de 6 niveles con 64 departamentos, que estará ubicado en el centro de Playa del Carmen, uno de los centros turísticos más importantes del país. A 5 minutos caminando de la Quinta Avenida y Cocobongo, y a menos de una hora en automóvil de Tulum, Cancún, Mamitas, Maroma, Akumal, Esmeralda y Xpu-ha.
Los recursos de la campaña 10, serán empleados por RD Desarrolladores para seguir con los trabajos de acabados, suministro, instalación de canceles, carpinterías, tuberías de cobre para gas del sistema de aire acondicionado, y para el pago de los salarios de mano de obra.
