Manejo de Riesgos en briq.mx

Identificación de riesgos

Los principales riesgos en las inversiones inmobiliarias a través de briq.mx son:

• Riesgo de Pago: Posibilidad de que el desarrollador se retrase o incumpla con las obligaciones de pago del proyecto.
• Riesgo de Valor del Inmueble: Daños, deterioro o condiciones del mercado que disminuyan el valor del inmueble garantía o dificulten su liquidación.

Estos riesgos pueden descomponerse en factores o condiciones específicas de cada proyecto.

Evaluación de los riesgos

Para que tomes decisiones informadas, en briq.mx evaluamos sistemáticamente los riesgos de cada proyecto. Nuestra metodología asigna un puntaje basado en variables clave, con criterios específicos para deuda y copropiedad.

Analizamos aspectos como:

• Experiencia y reputación del desarrollador
• Etapa del negocio o proyecto (permisos, obra, comercialización, etc.)
• Valor y estado del respaldo o garantía
• Control de flujos y fuentes de financiamiento

Cómo mitigar los riesgos

La mejor estrategia para mitigar riesgos siempre es la diversificación, por eso en briq.mx te damos acceso desde montos bajos a distintos proyectos, para que puedas construir un portafolio diversificado.

Adicionalmente, en briq.mx aplicamos estas medidas específicas:

• Desarrolladores y operadores con experiencia y recomendados: Colaboramos únicamente con desarrolladores de experiencia comprobable y sólida reputación en el sector inmobiliario.
• Alineación de Intereses del desarrollador (Skin in the Game) Nos aseguramos de que el desarrollador u operador invierta capital propio significativo en el proyecto, alineando sus intereses con los de los inversionistas.
• Inmueble como respaldo o garantía Priorizamos el uso del inmueble del proyecto (u otros activos) como respaldo o garantía de la inversión. En el peor de los escenarios, tener el inmueble permite su liquidación para recuperar capital y rendimientos.
• Seguro del inmueble Para proteger esos casos en donde el mismo inmueble pudiera sufrir daños por malos usos o desastres naturales, pedimos contar con un seguro vigente.

Alineación de intereses: nuestro éxito va ligado al tuyo

En briq.mx creemos en lo que hacemos, y por lo tanto compartimos el riesgo con nuestros clientes sujetando nuestros ingresos al éxito de nuestros clientes.