RD Desarrolladores
presenta
Sofía Boutique Condos
Construcción y comercialización de 64 departamentos ubicados en Playa del Carmen. Las unidades se distribuirán a través de 6 niveles y el edificio contará con alberca, área de camastros, sky bar, spa, área de comensales y salón de juegos.
Intereses: 1% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$51,000,000.00 | 59% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$20,965,646.00 | 24% |
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Preventa
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$14,496,198.00 | 17% |
| Inversión total | $86,461,844.00 | 100% |
Presupuesto de Sofía Boutique Condos -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
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Creatividad, talento y experiencia. RD Desarrolladores es una empresa mexicana fundada en el 2003 dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Nuestro mayor impulso recae en la creatividad, el talento y la experiencia adquirida a través de los años. Como una empresa comprometida, buscamos proporcionar bienestar, seguridad y comodidad a nuestros clientes. Nuestros estudios en cuanto a la viabilidad económica, jurídica fiscal y comercial nos han llevado a crear productos de alta calidad y mayor plusvalía.
en briq.mx $74.5MM
en 18 campañas
de 2 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de Sofía Boutique Condos contará con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble quedará gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de México como garantía del crédito. La garantía hipotecaria será inicialmente sobre el terreno y posteriormente sobre todas las unidades a desarrollar.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía será de $160,356,663 y la línea de crédito será hasta $51,000,000, por lo tanto, el aforo considerando la construcción del proyecto al 100% sería mayor a 3 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que RD Desarrolladores realice. En el contrato de crédito se estipula que RD Desarrolladores deberá pagar por lo menos el 50% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía a finales de octubre de 2022
Sofía Boutique Condos Campaña 11 es una oportunidad de inversión que opera a través de un instrumento de Deuda Senior, con una tasa de interés fija del 14.50% anual. El desarrollador podrá prepagar el capital de la campaña sin penalización, a partir del tercer mes de que ésta se encuentre generando retornos.
El proyecto consiste en desarrollar un edificio de 6 niveles con 64 departamentos, que estará ubicado en el centro de Playa del Carmen, uno de los centros turísticos más importantes del país. A 5 minutos caminando de la Quinta Avenida y Cocobongo, y a menos de una hora en automóvil de Tulum, Cancún, Mamitas, Maroma, Akumal, Esmeralda y Xpu-ha.
Los recursos de la campaña 11 serán empleados por RD Desarrolladores para seguir con los trabajos de acabados, suministro e instalación de canceles, colocación de piso cerámico y para el pago de mano de obra.
NOTA:
Para mayor simplicidad, los pagos de intereses se alinearán a la campaña 1, por lo que tu primer pago de intereses lo recibirás el 28/junio/2022. A partir de esta fecha, los pagos de intereses se realizarán de forma trimestral.
